Wundervolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Aufzug in ruhiger Lage
Dachgeschosswohnung
187.500 €
Kaufpreis
2
Zimmer49 m²
Wohnfläche ca.2645
Objektnummer
Beschreibung
Heimkommen und sich Wohlfühlen - das können Sie in dieser schönen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Kirchheim-Ötlingen.
Ein Aufzug führt bequem in Ihre Wohnung, welche Sie hell und lichtdurchflutet empfängt.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer wird durch einen großen Balkon erweitert und sorgt für eine schöne Wohnatmosphäre. Hier lässt es sich Genießen und Entspannen.
Die offene, moderne Einbauküche, mit kleiner Theke, ist gelungen in die Wohnung integriert.
Das hell geflieste Tageslicht-Bad bietet Ihnen Dusche und Wanne, das WC befindet sich separat gegenüber.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet genügend Stellflächen.
Ein separater Bühnenraum, sowie ein Keller im Untergeschoss, bieten Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten für alles was nicht täglich benötigt wird.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage bereit und der Hausmeisterservice kümmert sich darum, dass alles sauber und ordentlich ist.
Ein Aufzug führt bequem in Ihre Wohnung, welche Sie hell und lichtdurchflutet empfängt.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer wird durch einen großen Balkon erweitert und sorgt für eine schöne Wohnatmosphäre. Hier lässt es sich Genießen und Entspannen.
Die offene, moderne Einbauküche, mit kleiner Theke, ist gelungen in die Wohnung integriert.
Das hell geflieste Tageslicht-Bad bietet Ihnen Dusche und Wanne, das WC befindet sich separat gegenüber.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und bietet genügend Stellflächen.
Ein separater Bühnenraum, sowie ein Keller im Untergeschoss, bieten Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten für alles was nicht täglich benötigt wird.
Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage bereit und der Hausmeisterservice kümmert sich darum, dass alles sauber und ordentlich ist.
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Standort
| Adresse | 73230 Kirchheim unter Teck DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 49 m² |
| Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 11 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 187.500 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Teppich |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1990 |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Tiefgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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93
kWh/(m²a)
93
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Februar 2029 |
| Verbrauchskennwert | 93 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Ausstellungsdatum | 06.02.2019 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral im Kirchheimer Stadtteil Ötlingen, dennoch ruhig gelegen - viele gute Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar. Zum S-Bahn-Anschluss benötigen Sie 5 Gehminuten.Nur wenige Autominuten und Sie sind im schönen Kirchheimer Zentrum.
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Ausstattung
- 2 Zimmer- großer Süd/West-Balkon
- offene Einbauküche
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- separates WC
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
- Aufzug
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (06.02.2019): Endenergieverbrauchswert: 93,0 kWh/(m²a), (Gas), Baujahr Anlagetechnik 1990
Sonstiges
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IMMOBILIEN WERTERMITTLUNG mit Gründlichkeit. Den genauen Preis für Ihre Immobilie zu finden, bevor Sie auf den Markt geht ist ein entscheidender Faktor beim schnellen und profitablen Verkauf von Immobilien. Eine Online-Wertermittlung reicht dafür nicht aus. Wir besichtigen Ihre Immobilie vor Ort und nehmen alle relevanten Daten auf, um eine gründliche und akkurate Wertermittlung abgeben zu können. Für unsere Kunden ist dieser Service kostenlos.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
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