TIPTOP moderne Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen
Doppelhaushälfte
555.000 €
Kaufpreis
5½
Zimmer109 m²
Wohnfläche ca.129 m²
Grundstück ca.2613
Objektnummer
Beschreibung
Hier wartet Ihr neues Zuhause schon auf Sie!
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014 kann ab Frühjahr 2025 sofort bezogen werden - Sie müssen nichts renovieren und können sich gleich nach Ihren Wünschen einrichten und wohlfühlen.
Fünfeinhalb Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und bieten genügend Platz für Ihre Familie.
Das Herzstück bildet im Erdgeschoss das helle und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten. Die Küche grenzt offen an den Essbereich, ist modern in Grau/Weiß gehalten und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.
Eine Diele mit integrierter Garderobe und einem Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss gekonnt ab.
Eine schöne Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen und führt uns nun in das Obergeschoss.
Hier befinden sich zwei helle Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC.
Weitere zwei Zimmer, zur individuellen Nutzung, befinden sich im Dachgeschoss sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier noch einen Hobbyraum, einen Keller und einen Technikraum mit Waschküche.
Die Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen ein, wenn die Tage wieder wärmer und länger werden und im Garten haben Ihre Kinder Platz zum Spielen unter freiem Himmel.
Direkt neben dem Haus gibt es einen privaten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Weitere, öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014 kann ab Frühjahr 2025 sofort bezogen werden - Sie müssen nichts renovieren und können sich gleich nach Ihren Wünschen einrichten und wohlfühlen.
Fünfeinhalb Zimmer verteilen sich auf drei Etagen und bieten genügend Platz für Ihre Familie.
Das Herzstück bildet im Erdgeschoss das helle und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten. Die Küche grenzt offen an den Essbereich, ist modern in Grau/Weiß gehalten und bietet ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum.
Eine Diele mit integrierter Garderobe und einem Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss gekonnt ab.
Eine schöne Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen und führt uns nun in das Obergeschoss.
Hier befinden sich zwei helle Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC.
Weitere zwei Zimmer, zur individuellen Nutzung, befinden sich im Dachgeschoss sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen hier noch einen Hobbyraum, einen Keller und einen Technikraum mit Waschküche.
Die Terrasse lädt zum gemütlichen Beisammensein und Entspannen ein, wenn die Tage wieder wärmer und länger werden und im Garten haben Ihre Kinder Platz zum Spielen unter freiem Himmel.
Direkt neben dem Haus gibt es einen privaten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Weitere, öffentliche Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
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Standort
| Adresse | 72622 Nürtingen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 5½ |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 109 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 129 m² |
| Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 555.000 € |
| Provision vom Käufer | 2,38 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Gehoben |
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Offene Küche |
| Böden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 2014 |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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39.3
kWh/(m²a)
39.3
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Juni 2034 |
| Verbrauchskennwert | 39.3 |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | A |
| Ausstellungsdatum | 19.06.2024 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Haus befindet sich zentrumsnah in Nürtingen in einem Wohngebiet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.Uni, Schulen, Kindergärten und Stadtmitte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Nürtingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet ein reichliches Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend und Sie sind schnell auf der A8 oder in Metzingen und in Tübingen.
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte.....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Ausstattung
- 5,5 Zimmer- Hobbyraum
- moderne, offene Einbauküche
- 2x Tageslicht-Bad
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Stellplatz
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (19.06.2024): Endenergieverbrauchswert: 39,3 kWh/(m²a), (Gas), Baujahr Anlagetechnik 2014
Sonstiges
Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun, was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.
Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
070248059718
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