Sonnige 3-Zimmer-Wohnung in 3-Familien-Haus! - nur 5 Gehminuten zur S-Bahn - Provisionsfrei!!!!
Etagenwohnung
236.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer68 m²
Wohnfläche ca.2556
Objektnummer
Beschreibung
Sonnig präsentiert sich diese gemütliche Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses, bestehend aus einer Büroeinheit und zwei Wohnungen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich begrüßt Sie mit einem luftigen Ambiente, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Viel Platz bietet auch die helle Küche für die Zubereitung diverser Köstlichkeiten.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Bett, Schrank und Co. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten bietet das separate WC, welches ebenfalls über ein Fenster verfügt.
Der überdachte Balkon bietet Ihnen in der warmen Jahreszeit zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit Fenster und eine Waschküche mit Trockenraum, die Sie sich nur mit den Bewohnern im Obergeschoss teilen. Um die KEHRWOCHE und den WINTERDIENST müssen Sie sich nicht kümmern, da diese Arbeiten vom zuverlässigen Hausmeister erledigt werden.
Und zu guter Letzt wartet für Ihr Fahrzeug immer ein freies Plätzchen in der Douplex-Garage.
Der großzügige Wohn- und Essbereich begrüßt Sie mit einem luftigen Ambiente, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Viel Platz bietet auch die helle Küche für die Zubereitung diverser Köstlichkeiten.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Bett, Schrank und Co. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten bietet das separate WC, welches ebenfalls über ein Fenster verfügt.
Der überdachte Balkon bietet Ihnen in der warmen Jahreszeit zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Abstellraum mit Fenster und eine Waschküche mit Trockenraum, die Sie sich nur mit den Bewohnern im Obergeschoss teilen. Um die KEHRWOCHE und den WINTERDIENST müssen Sie sich nicht kümmern, da diese Arbeiten vom zuverlässigen Hausmeister erledigt werden.
Und zu guter Letzt wartet für Ihr Fahrzeug immer ein freies Plätzchen in der Douplex-Garage.
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Standort
| Adresse | 73240 Wendlingen am Neckar DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | ca. 68 m² |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 236.000 € |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1985 |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Duplex | 1 | 15.000 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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159.8
kWh/(m²a)
159.8
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | April 2024 |
| Verbrauchskennwert | 159.8 |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | F |
| Ausstellungsdatum | 30.04.2014 |
| Jahrgang | 2008 |
Lage
Nur wenige Gehminuten bis zur Stadtmitte und zum Bahnhof mit S-Bahn Anschluss. In Wendlingen befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit Anschluss an die A8 und B10 verfügt Wendlingen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN;
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Unser Team freut sich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- 3 Zimmer- Tageslicht-Bad, teilweise möbliert
- separates WC
- Einbauküche
- Balkon
- Hausmeisterservice
- Stellplatz in Douplex-Garage
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis 30.4.2014: Endenergieverbrauchswert: 159,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1985.
Sonstiges
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Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Michael Lang
lang@nussgraeber.de
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