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Renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus mit Potential - 5,5 Zimmer, Terrasse, Garten, Balkon, Garage

Reihenendhaus

299.900 €
Kaufpreis
Zimmer
111 m²
Wohnfläche ca.
242 m²
Grundstück ca.
2485
Objektnummer
Balkon

Beschreibung

Dieses Reiheneckhaus freut sich über neue Eigentümer, welche es aus seinem Dornröschenschlaf erwecken.
Erbaut wurde es im Jahr 1969 und bis auf wenige Renovierungsmaßnahmen befindet es sich noch im baujahresbedingtem Zustand.

Hier können Sie sich dafür ein neues Zuhause, ganz nach Ihren Wünschen schaffen - die Basis ist vorhanden und es gibt viel Platz für Ihre Familie.

Eine ideale Immobilie für geschickte Handwerker, die gerne selbst anpacken wollen.

Insgesamt stehen 5,5 Zimmer zur Verfügung. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss hat man Zugang in den Garten, welcher sich ebenso über neue Aufmerksamkeit freut.
Sicherlich können Sie sich hier einen Familien-Lieblingsplatz für die warme Jahreszeit schaffen.

Eine Holztreppe verbindet die einzelnen Etagen und führt in das Oberschoss mit weiteren drei Zimmern, einem Balkon mit schöner Aussicht und dem Tageslicht-Bad.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer. Für weiteren Platzbedarf steht die Bühne zur Verfügung, hier kann noch ein weiteres Zimmer ausgebaut werden.

Das Untergeschoss bietet reichlich Platz für Dies und Das in zwei Abstellräumen, einem Keller und der Waschküche sowie einen direkten Zugang in den Garten.


DIE AUFTEILUNG:

UG: Keller, Abstellraum, Vorplatz, Heiz- und Tankraum, Zugang Garten

EG: Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Flur, Windfang und Gäste-WC

OG: 3 Zimmer, großer Balkon, Bad und Flur

DG: 1 Zimmer, weiteres Zimmer im Ausbau

Zusätzlich gibt es eine Garage mit Stellplatz davor inklusive.
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Standort

Adresse 73033 Göppingen
DEU

Flächen und Räume

Zimmer
Wohnflächeca. 111 m²
Grundstücksflächeca. 242 m²
Etagen2
Balkone1
Terrassen1
Stellplätze2

Kosten und Mieten

Kaufpreis299.900 €
Provision vom Käufer3,57 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

AusstattungStandard
BadBadewanne, Fenster für Tageslicht
BödenFliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
HeizungsartZentralheizung
Wasch- und Trockenraum1
UnterkellertJa

Bauangaben

ZustandRenovierungsbedürftig
Baujahr1969
Letzte Modernisierung1998
BauweiseMassiv

Stellplätze

  Anzahl Preis pro Stellplatz
Freiplätze 1 0 €
Garage / Doppelgarage 1 0 €
A+ A B C D E F G H
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188.43
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
Gültig bisMai 2033
Endenergiebedarf188.43 kWh/(m²a)
Primärer EnergieträgerÖl
WertklasseF
Ausstellungsdatum05.05.2023
Jahrgang2014

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem Wohngebiet im nördlichen Teil von Göppingen.
Schöne Natur mit reichlich Spazier- und Radwegen ist schnell erreicht.
Das Zentrum von Göppingen mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und guten Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten per Auto erreichbar.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Ausstattung

- 5,5 Zimmer
- Tageslicht-Bad
- Gäste-WC
- überdachte Terrasse
- großer Balkon
- Garten
- Garage mit Stellplatz
- Keller
- 2x Abstellraum


ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

- Fenster (ca. 1988 und 1996)
- Heizung (ca. 1998)

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (05.05.2023): Endenergieverbrauchswert: 188,43 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1998

Sonstiges

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IMMOBILIEN WERTERMITTLUNG mit Gründlichkeit. Den genauen Preis für Ihre Immobilie zu finden, bevor Sie auf den Markt geht ist ein entscheidender Faktor beim schnellen und profitablen Verkauf von Immobilien. Eine Online-Wertermittlung reicht dafür nicht aus. Wir besichtigen Ihre Immobilie vor Ort und nehmen alle relevanten Daten auf, um eine gründliche und akkurate Wertermittlung abgeben zu können. Für unsere Kunden ist dieser Service kostenlos.

Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Herr
Michael Lang

lang@nussgraeber.de
070248059736
015152268217

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