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Komfortables Reiheneckhaus mit 6,5 Zimmern, schöner Terrasse, Garage im Haus und Carport

Reiheneckhaus

657.000 €
Kaufpreis
Zimmer
145 m²
Wohnfläche ca.
192 m²
Grundstück ca.
2517
Objektnummer

Beschreibung

Herzlich willkommen in diesem schönen Reiheneckhaus aus dem Jahr 2003.

Es wird nächstes Jahr im Sommer frei und Sie können dann gleich einziehen und sich wohlfühlen, denn es befindet sich in einem gepflegtem und tadellosem Zustand.

In leichter Hanglage erbaut befindet sich der Haupteingang im Untergeschoss, gleich neben der Garage, welche sich ebenfalls im Haus befindet. Ein direkter Zugang von der Garage in das Haus, ermöglicht Ihnen immer ein bequemes Ein- und Ausladen.

Eine helle Holztreppe führt dann in das Erdgeschoss, mit dem Herzstück des Hauses, dem großzügigen Wohn- und Essbereich.
Hell und lichtdurchflutet, durch bodentiefe Fenster auf beiden Seiten, bietet es reichlich Platz für Sie und Ihre Familie zum gemütlichen Beisammensein und gemeinsamen Mahlzeiten. Dieser Wohlfühlbereich wird dann in der wärmeren Jahreszeit gekonnt durch die anschließende Terrasse mit kleinem Gartenanteil erweitert. Mit Blick auf viel Grün können Sie hier entspannen und genießen.

Die an den Essbereich anschließende, helle Küche bietet neben viel Komfort auch jede Menge Arbeitsfläche und Stauraum.
Ein Gäste-WC schließt das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer zur Individuellen Nutzung und das Tageslicht-Bad mit Dusche.

Im Dachgeschoss gibt es dann nochmals zwei Zimmer und ein weiteres Tageslicht-Bad, ebenfalls mit einer Dusche.

Sie haben also jede Menge Möglichkeiten der Nutzung, für Kinder, Büro und Hobby.


DIE AUFTEILUNG:

UG: Eingangsbereich mit Windfang, Technikraum mit Waschküche, Tankraum, Abstellraum, Garage und Stellplatz

EG: Wohn- Essbereich mit Terrasse, Küche, Gäste-WC und Garderobe

OG: 3 Zimmer, Tageslicht-Bad und Flur

DG: 2 Zimmer, Tageslicht-Bad und Flur
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Standort

Adresse 73779 Deizisau
DEU

Flächen und Räume

Zimmer
Badezimmer2
Wohnflächeca. 145 m²
Grundstücksflächeca. 192 m²
Etagen3
Terrassen1
Stellplätze2
Wohneinheiten1

Kosten und Mieten

Kaufpreis657.000 €
Provision vom Käufer3,57 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

AusstattungGehoben
BadDusche, Fenster für Tageslicht
KücheEinbauküche
BödenFliesen, Parkett, Laminat
HeizungsartZentralheizung
Wasch- und Trockenraum1
UnterkellertJa

Bauangaben

ZustandGepflegt
Baujahr2003
Letzte Modernisierung2020
DachformSatteldach
BauweiseMassiv

Stellplätze

  Anzahl Preis pro Stellplatz
Garage / Doppelgarage 1 0 €
Carport 1 0 €
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
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81.8
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtBedarfsausweis
Gültig bisJuli 2033
Endenergiebedarf81.8 kWh/(m²a)
Primärer EnergieträgerÖl
WertklasseC
Ausstellungsdatum12.07.2023
Jahrgang2014

Lage

Das Haus befindet sich ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
Direkt angrenzend befinden sich Wiesen und Naturlandschaft.

Deizisau bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie auch ein Freibad.

Die Verkehrsanbindung an die B10 Richtung Esslingen und Ulm ist sehr gut. In der Nachbargemeinde Altbach befindet sich ein Bahnhof mit S-Bahnanschluss.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Ausstattung

- 6,5 Zimmer
- Einbauküche
- 2x Tageslicht-Bad
- Terrasse
- Garten
- voll unterkellert
- Garage und Carport

ALLE RENOVIERUNGEN

- Öl-Heizung (ca. 2020)

ENERGIEAUSWEIS

Bedarfsausweis (12.7.2023): Endenergieverbrauchswert: 81,8. kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2019

Sonstiges

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.

Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Herr
Michael Lang

lang@nussgraeber.de
070248059736
015152268217

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