Helle 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung + kleinem Gartenanteil, sofort beziehbar
Dachgeschosswohnung
129.000 €
Kaufpreis
2½
Zimmer48 m²
Wohnfläche ca.2586
Objektnummer
Beschreibung
Herzlich willkommen im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1958.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisiertem Zustand.
Zwei Zimmer und eine geräumige Wohnküche bilden, zusammen mit einem Tageslicht-Bad mit Wanne, eine rundum gelungene Wohlfühloase.
Große Dachflächenfenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Zimmer und man hat trotz Dachschräge ausreichend Stellplatz für Möbel.
Im Untergeschoss gibt es noch einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Ein Gartenanteil (ca. 14 m²) wird von der Wohnung mit genutzt, dort können Sie sich auch eigenes Gemüse und Blumen anpflanzen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und modernisiertem Zustand.
Zwei Zimmer und eine geräumige Wohnküche bilden, zusammen mit einem Tageslicht-Bad mit Wanne, eine rundum gelungene Wohlfühloase.
Große Dachflächenfenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Zimmer und man hat trotz Dachschräge ausreichend Stellplatz für Möbel.
Im Untergeschoss gibt es noch einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.
Ein Gartenanteil (ca. 14 m²) wird von der Wohnung mit genutzt, dort können Sie sich auch eigenes Gemüse und Blumen anpflanzen.
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Standort
| Adresse | 72622 Nürtingen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 2½ |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 48 m² |
| Wohneinheiten | 6 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Provision vom Käufer | 4,76 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Offene Küche |
| Böden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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165
kWh/(m²a)
165
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | April 2025 |
| Endenergiebedarf | 165 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Ausstellungsdatum | 27.04.2015 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Haus befindet sich im bevorzugtem Nürtinger Stadtteil Braike. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind in der Nähe. Sie wohnen ruhig und dennoch erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Nürtingen.Nürtingen bietet eine sehr gute Anbindung an die A8, B27 und B313. In Kürze erreichen Sie sowohl die Schwäbischen Alb, als auch Tübingen, Metzingen und Flughafen.
ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Ausstattung
- 2,5 Zimmer- Wohnküche
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- Keller
- Gartenanteil (ca. 19 m²)
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Gas-Heizung (ca. 2008)
- Dach mit Dämmung (ca. 2012)
- Dachfenster (ca. 2012)
- Fußböden (ca. 2017)
- Elektrik (ca. 2017)
- Einbauküche (ca. (2017)
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis (25.04.2015): Endenergieverbrauchswert: 165 kWh/(m²a), (Gas), Baujahr Anlagetechnik 2008
Sonstiges
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Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Michael Lang
lang@nussgraeber.de
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