Großzügiges, helles Reiheneckhaus mit 4,5 Zimmern und Carport
Reiheneckhaus
599.000 €
Kaufpreis
4½
Zimmer125 m²
Wohnfläche ca.271 m²
Grundstück ca.2552
Objektnummer
Beschreibung
Herzlich willkommen in diesem gemütlichen und gepflegtem Reiheneckhaus aus dem Jahr 1987.
4,5 Zimmer verteilen sich hier auf 3 Etagen und stehen ab Herbst 2024 für neue Eigentümer bereit.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der Essbereich mit Schwedenofen, welcher in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine tolle Wohnatmosphäre sorgt.
Gleich daneben sorgt die helle Küche mit ausreichend Arbeits- und Stauraum für alles Notwendige, damit leckere Speisen auf den Tisch kommen können. Ein Gäste-WC schließt das Angebot im Erdgeschoss ab.
Die einzelnen Etagen verbindet eine schöne Holztreppe und im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer und das Tageslicht-Bad.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Zimmer und nochmals ein Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum.
Im Untergeschoss gibt es reichlich Abstellmöglichkeiten in einem großen Kellerraum, eine große Diele, eine Waschküche und einen Heizraum.
Zum Abschluss gibt es noch einen breiten Carport und einen weiteren Stellplatz für Ihren Fuhrpark.
DIE AUFTEILUNG
UG: Keller, Waschküche, Heizraum
EG: Wohnzimmer, Essbereich, Diele, Küche, Gäste-WC, überdachte Terrasse und Garten
OG: 2 Zimmer, großes Tageslicht-Bad und Flur
DG: großzügiges Zimmer, Bad und Abstellraum
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
599.000,- € Haus
+ 18.000,- € Carport
+ 8.000,- € Stellplatz
_______________________
625.000,- € Gesamtpreis
======================
4,5 Zimmer verteilen sich hier auf 3 Etagen und stehen ab Herbst 2024 für neue Eigentümer bereit.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der Essbereich mit Schwedenofen, welcher in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine tolle Wohnatmosphäre sorgt.
Gleich daneben sorgt die helle Küche mit ausreichend Arbeits- und Stauraum für alles Notwendige, damit leckere Speisen auf den Tisch kommen können. Ein Gäste-WC schließt das Angebot im Erdgeschoss ab.
Die einzelnen Etagen verbindet eine schöne Holztreppe und im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer und das Tageslicht-Bad.
Das Dachgeschoss beherbergt ein großes Zimmer und nochmals ein Badezimmer sowie einen kleinen Abstellraum.
Im Untergeschoss gibt es reichlich Abstellmöglichkeiten in einem großen Kellerraum, eine große Diele, eine Waschküche und einen Heizraum.
Zum Abschluss gibt es noch einen breiten Carport und einen weiteren Stellplatz für Ihren Fuhrpark.
DIE AUFTEILUNG
UG: Keller, Waschküche, Heizraum
EG: Wohnzimmer, Essbereich, Diele, Küche, Gäste-WC, überdachte Terrasse und Garten
OG: 2 Zimmer, großes Tageslicht-Bad und Flur
DG: großzügiges Zimmer, Bad und Abstellraum
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
599.000,- € Haus
+ 18.000,- € Carport
+ 8.000,- € Stellplatz
_______________________
625.000,- € Gesamtpreis
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Standort
| Adresse | 72622 Nürtingen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 4½ |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 125 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 271 m² |
| Etagen | 3 |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 2 |
| Wohneinheiten | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Dusche, Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Holz |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1987 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 8.000 € |
| Carport | 1 | 18.000 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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98
kWh/(m²a)
98
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | März 2029 |
| Verbrauchskennwert | 98 |
| Primärer Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Ausstellungsdatum | 09.03.2019 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Haus befindet sich im Wohngebiet Lerchenberg, unweit von Nürtingens schöner Altstadt. Die Stadtmitte mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Spazier- und Radwege in schöner Natur sind ebenso in unmittelbarer Nähe.Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend und Sie sind schnell auf der A8 oder in Metzingen und in Tübingen.
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- 4,5 Zimmer- Einbauküche
- Schwedenofen
- 2x Tageslicht-Bad
- überdachte Terrasse
- Garten
- Gemeinschaftsgarten
- Carport und Stellplatz
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Boiler (ca. 2005)
- Laminat in 3 Zimmern (ca. 2019)
- Holzofen (ca. 2020)
- Carport Vergrößerung und Erneuerung (ca. 2022)
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (08.03.2019): Endenergieverbrauchswert: 98 kWh/(m²a), (Gas), Baujahr Anlagetechnik 1987
Sonstiges
Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen.
RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun, was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Michael Lang
lang@nussgraeber.de
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