Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Kaminzimmer und großem Garten

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1960.

Im Jahr 1979 wurde es durch einen Anbau erweitert und bietet nun ausreichend Platz für Ihre Familie.

Durch die Einliegerwohnung im Gartengeschoss eignet es sich auch sehr gut als Mehr-Generationenhaus.
Die Einliegerwohnung ist vermietet und bietet Ihnen ebenso die Möglichkeit, die Mieteinnahmen bei Ihrer Finanzierung mit einzukalkulieren.

Die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss steht sofort zur Verfügung und erstreckt sich über zwei Etagen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit großer Fensterfront und schönem Blick auf den umlaufenden Balkon und ins Grüne.
Das direkt anschließende Kaminzimmer ist ebenso hell und lichtdurchflutet, große bodentiefe Glas-Schiebetüren lassen sich zum Balkon hin öffnen und den Bereich wunderbar erweitern
Abends an einem langen Esstisch oder gemütlich in Lounge-Sesseln am offenen Kamin sitzend ist es sicher eine ganz besondere Atmosphäre.
Die Küche ist hell mit viel Arbeitsfläche und Stauraum. Hier wird ganz geschickt ein Teil der Küchenschränke, inklusive praktischer Durchreiche, als Trennwand zum Essbereich genutzt.

Das Schlafzimmer, ein kleiner Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe mit anschließendem Gäste-WC, das Tageslicht-Bad und ein weiteres Zimmer vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer. Eines davon hat eine Loggia zur Verfügung welche zum Entspannen einlädt und eine schöne Aussicht bietet.
Ein Abstellraum, ein WC und noch weiterer Stellplatz für Dies und Das in der Bühne runden das Angebot hier ab.

Im Gartengeschoss ist die schon erwähnte Einliegerwohnung, mit zwei Zimmern, einem Bad, einer Küche und einem Abstellraum, dann gibt es noch ein separates Gartenzimmer.

Eine Terrasse und der anschließende Gartenbereich laden hier in der warmen Jahreszeit zu geselligem Beisammensein und Erholung unter freiem Himmel ein.
Ein weiteres Bad, ein Keller und der Heizraum runden das Angebot im Gartengeschoss ab.

Auch der Garten birgt so manches Potential, Sie haben ausreichend Platz um sich Gemüse anzupflanzen und Beete anzulegen und Ihre Kinder können Spielen und Toben.

Für Ihren Fuhrpark gibt es eine Garage, mit Stellplatz davor und noch einen separaten Stellplatz.


DIE AUFTEILUNG

GG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Terrasse, Gartenzimmer, Keller, Badezimmer, Heizraum und Tankraum

EG: 4,5 Zimmer, Balkon, Küche, Esszimmer, Vorratsraum, Tageslicht-Bad, Gäste-WC und Abstellraum

DG: 3 Zimmer, Loggia, WC und Abstellraum