Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Stellplatz
Erdgeschosswohnung
198.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer62 m²
Wohnfläche ca.2699
Objektnummer
Beschreibung
Hier steht eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses aus dem Jahr 1968.
Zwei Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne, eine Küche (ohne Möbel), eine Terrasse und eine Diele bilden Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage, denn die Wohnung ist gut vermietet.
Der Garten ist Gemeinschaftseigentum. Ein Keller und ein Stellplatz für Ihren PKW rundet das Angebot gekonnt ab.
Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses aus dem Jahr 1968.
Zwei Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne, eine Küche (ohne Möbel), eine Terrasse und eine Diele bilden Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Kapitalanlage, denn die Wohnung ist gut vermietet.
Der Garten ist Gemeinschaftseigentum. Ein Keller und ein Stellplatz für Ihren PKW rundet das Angebot gekonnt ab.
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Standort
| Adresse | 73269 Hochdorf DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 62 m² |
| Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 4 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
| Immobilie vermietet | Ja |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Böden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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223.3
kWh/(m²a)
223.3
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | Dezember 2035 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Endenergiebedarf | 223.3 kWh/(m²a) |
| Primärer Energieträger | Öl |
| Wertklasse | G |
| Ausstellungsdatum | 08.12.2025 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in östlicher Randlage von Hochdorf, in einem ruhigen Wohngebiet. Herrliche Natur mit vielen Spazier- und Radwegen liegen nur ein paar Schritte entfernt.Kindergarten und Schulen sind gut erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten für das leibliche Wohl sind ebenso vorhanden. Die B10 in Richtung Esslingen und Göppingen ist nur wenige Autominuten entfernt.
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Ausstattung
- 2 Zimmer- Tageslicht-Bad mit Wanne
- Terrasse
- Keller
- PKW-Stellplatz
- Gemeinschaftsgarten
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Heizung (ca. 1991)
- Fenster und Türen (ca. 2001)
ENERGIEAUSWEIS
Bedarfsausweis (08.12.25): Endenergieverbrauchswert: 223,3 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1991
Sonstiges
Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen. RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun, was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Michael Lang
lang@nussgraeber.de
070248059736
015152268217
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