Gemütliche Dachgeschoss-Wohnung mit 3,5 Zimmern und Loggia
Dachgeschosswohnung
229.000 €
Kaufpreis
3½
Zimmer60 m²
Wohnfläche ca.2558
Objektnummer
Beschreibung
Herzlich willkommen im Dachgeschoss eines 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1984.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia ist das Herzstück dieser gemütlichen Wohnung.
Die Loggia, mit schönem Ausblick, wird sicherlich Ihr Lieblingsplatz an warmen Tagen, um die Seele baumeln zu lassen und zu entspannen.
Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung ebenfalls noch zur Verfügung.
Die helle Einbauküche bietet nicht nur einen tollen Ausblick sondern auch genügend Arbeitsflächen und Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC befindet sich separat, gleich im Eingangsbereich der Wohnung.
Trotz Dachschrägen bietet die Wohnung ausreichend Platz für Möbel und Schränke und viel Wohlfühlpotential für ein Paar oder eine kleine Familie.
Im Untergeschoss gibt es noch einen eigenen Abstellraum und verschiedene Gemeinschaftsräume.
Für Ihr Fahrzeug befindet sich ein Carport vor dem Haus.
Ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia ist das Herzstück dieser gemütlichen Wohnung.
Die Loggia, mit schönem Ausblick, wird sicherlich Ihr Lieblingsplatz an warmen Tagen, um die Seele baumeln zu lassen und zu entspannen.
Zwei weitere Zimmer stehen zur individuellen Nutzung ebenfalls noch zur Verfügung.
Die helle Einbauküche bietet nicht nur einen tollen Ausblick sondern auch genügend Arbeitsflächen und Stauraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC befindet sich separat, gleich im Eingangsbereich der Wohnung.
Trotz Dachschrägen bietet die Wohnung ausreichend Platz für Möbel und Schränke und viel Wohlfühlpotential für ein Paar oder eine kleine Familie.
Im Untergeschoss gibt es noch einen eigenen Abstellraum und verschiedene Gemeinschaftsräume.
Für Ihr Fahrzeug befindet sich ein Carport vor dem Haus.
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Standort
| Adresse | 73230 Kirchheim unter Teck DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3½ |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | ca. 60 m² |
| Loggien | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 6 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 229.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Badewanne, Fenster für Tageslicht |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1984 |
| Letzte Modernisierung | 2005 |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Carport | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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82
kWh/(m²a)
82
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | November 2029 |
| Verbrauchskennwert | 82 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Primärer Energieträger | Blockheizkraftwerk |
| Wertklasse | C |
| Ausstellungsdatum | 06.11.2019 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und großzügigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Schafhof, unweit von Wald und Wiesen.In der Nähe befinden sich Bushaltestelle und Kindergarten. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und einige Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort.
Nach Kirchheim und zum Autobahnanschluss auf die A 8 benötigt man mit dem Auto nur wenige Minuten.
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Ausstattung
- 3,5 Zimmer- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates WC
- Loggia
- Keller
- Gemeinschaftsräume
- Carport
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Fenster Küche (ca. 2009)
- Parkettboden (ca. 2009)
- Küche (ca. 2009)
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (06.11.2019): Endenergieverbrauchswert: 82 kWh/(m²a), (Strom), Baujahr Anlagetechnik 1984
Sonstiges
Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
070248059718
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