NUSSGRÄBER IMMOBILIEN
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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offener Küche

Etagenwohnung

165.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer
61 m²
Wohnfläche ca.
2542
Objektnummer
Balkon

Beschreibung

Herzlich willkommen im Obergeschoss eines 6-Familienhauses aus dem Jahr 1995.

Hier wartet eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung auf neue Eigentümer.
Herzstück ist das große, helle Wohn- Esszimmer mit schönem Balkon und integrierter, offener Küche.

Zwei weitere Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne, ein separates WC und der Flur- und Dielenbereich runden das Angebot in der Wohnung gekonnt ab.

Im Untergeschoss gehört noch ein Kellerraum zum Angebot und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Für Ihr Fahrzeug steht noch ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
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Standort

Adresse 73666 Baltmannsweiler
DEU

Flächen und Räume

Zimmer3
Wohnflächeca. 61 m²
Balkone1
Stellplätze1
Wohneinheiten6

Kosten und Mieten

Kaufpreis165.000 €
Provision vom Käufer3,57 % inkl. 19 % MwSt.
MwSt. Satz19 %

Ausstattung

AusstattungStandard
BadBadewanne, Fenster für Tageslicht
KücheOffene Küche
BödenFliesen, Laminat
HeizungsartZentralheizung
Wasch- und Trockenraum1
UnterkellertJa

Bauangaben

ZustandGepflegt
Baujahr1995
DachformSatteldach
BauweiseMassiv

Stellplätze

  Anzahl Preis pro Stellplatz
Freiplätze 1 0 €
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
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88
kWh/(m²a)

Energieausweis

ArtVerbrauchsausweis
Gültig bisSeptember 2027
Verbrauchskennwert88
Warmwasser enthalten1
Primärer EnergieträgerÖl
WertklasseC
Ausstellungsdatum28.09.2017
Jahrgang2014

Lage

Im Herzen des Schurwaldes - am Rande von Baltmannsweiler gelegen, befindet sich die Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet.
Wiesen und Wälder sind nur wenige Schritte entfernt. Ein Edeka befindet sich in unmittelbarerer Nähe und ist sehr schnell zu Fuß erreichbar.
Eine Grundschule und ein Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.
Eine Buslinie bringt Sie in in ca. 20 Minuten direkt nach Esslingen.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- offene Einbauküche
- Balkon
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- separates WC
- Keller
- gemeinschaftliche Waschküche
- Stellplatz im Freien


ENERGIEAUSWEIS

Verbrauchsausweis (28.09.2017): Endenergieverbrauchswert: 88 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 1998

Sonstiges

Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!

Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
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Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.

Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.

Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie

Herr
Michael Lang

lang@nussgraeber.de
070248059736
015152268217

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