GELUNGENE AUFTEILUNG! 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Etagenheizung
200.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer69 m²
Wohnfläche ca.2457
Objektnummer
Beschreibung
In einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss.
Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet, bieten einen Blick ins Grüne und können von Ihnen individuell genutzt werden.
Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke, hier können Sie mit Ihrer Familie gemeinsam die Zeit genießen.
Drei weitere Zimmer stehen dann für die individuelle Nutzung zur Verfügung, eines davon bietet Zugang zum überdachten Balkon. Sicherlich einer der Lieblingsplätze in der warmen Jahreszeit.
Die Einbauküche bietet Ihnen viel Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum und das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Der Flurbereich bietet Platz für eine Garderobe und Schränke.
Auf der Bühne sowie im Untergeschoss stehen dann noch Gemeinschaftsräume zur Verfügung und für Ihr Fahrzeug gibt es einen Außenstellplatz.
Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet, bieten einen Blick ins Grüne und können von Ihnen individuell genutzt werden.
Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke, hier können Sie mit Ihrer Familie gemeinsam die Zeit genießen.
Drei weitere Zimmer stehen dann für die individuelle Nutzung zur Verfügung, eines davon bietet Zugang zum überdachten Balkon. Sicherlich einer der Lieblingsplätze in der warmen Jahreszeit.
Die Einbauküche bietet Ihnen viel Arbeitsfläche und ausreichend Stauraum und das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Der Flurbereich bietet Platz für eine Garderobe und Schränke.
Auf der Bühne sowie im Untergeschoss stehen dann noch Gemeinschaftsräume zur Verfügung und für Ihr Fahrzeug gibt es einen Außenstellplatz.
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Standort
| Adresse | 73776 Altbach DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | ca. 69 m² |
| Balkone | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 200.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Dusche |
| Küche | Einbauküche |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1954 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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113.9
kWh/(m²a)
113.9
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | November 2031 |
| Verbrauchskennwert | 113.9 |
| Primärer Energieträger | Elektro |
| Wertklasse | D |
| Ausstellungsdatum | 26.11.2021 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Wohnung befindet sich in Randlage von Altbach in einem Wohngebiet. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof mit S-Bahnanschluss befinden nur wenige Minuten entfernt. Eine Grundschule und ein Schwimmbad sind ebenfalls vor Ort.Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Ausstattung
- 4 Zimmer- Balkon
- Küche
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- Stellplatz im Freien
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
- Fassadendämmung (ca. 2004)
- Fenster (ca. 2020)
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (26.11.2021): Endenergieverbrauchswert: 113,9 kWh/(m²a), (Strom), Baujahr Anlagetechnik 1990 - 2015
Sonstiges
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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
S. Klaus
klaus@nussgraeber.de
070248059720
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