Ganz reizvolle 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Neckartailfingen
Etagenwohnung
149.000 €
Kaufpreis
2
Zimmer52 m²
Wohnfläche ca.2468
Objektnummer
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines anerkannten Kulturdenkmales aus dem 18./.19. Jahrhundert, mitten im Herzen von Neckartailfingen.
Das Haus wurde im Jahr 2000 komplett saniert, die Wohnung selbst im Jahr 2019 nochmals renoviert und auch eine neue Küche eingebaut.
Durch die vielen Fenster und die Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet und bietet zudem einen wundervollen Blick auf das alte Rathaus.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und die offene Küche ist dezent integriert.
Ein Schlafzimmer, ein Flur mit Garderobenbereich und ein Bad mit Wanne runden das Angebot der Wohnung gekonnt ab.
Also alles in allem eine absolut kuschelige Wohnung zum Wohlfühlen.
Im Untergeschoss gibt es noch einen Abstellraum und für Ihr Fahrzeug einen Stellplatz im Hofraum auf der Rückseite des Hauses.
Das Haus wurde im Jahr 2000 komplett saniert, die Wohnung selbst im Jahr 2019 nochmals renoviert und auch eine neue Küche eingebaut.
Durch die vielen Fenster und die Süd-West-Ausrichtung ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet und bietet zudem einen wundervollen Blick auf das alte Rathaus.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und die offene Küche ist dezent integriert.
Ein Schlafzimmer, ein Flur mit Garderobenbereich und ein Bad mit Wanne runden das Angebot der Wohnung gekonnt ab.
Also alles in allem eine absolut kuschelige Wohnung zum Wohlfühlen.
Im Untergeschoss gibt es noch einen Abstellraum und für Ihr Fahrzeug einen Stellplatz im Hofraum auf der Rückseite des Hauses.
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Standort
| Adresse | 72666 Neckartailfingen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | ca. 52 m² |
| Wohneinheiten | 11 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 149.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Badewanne |
| Küche | Offene Küche |
| Böden | Fliesen, Parkett |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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89.7
kWh/(m²a)
89.7
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Januar 2029 |
| Verbrauchskennwert | 89.7 |
| Primärer Energieträger | Öl |
| Wertklasse | C |
| Ausstellungsdatum | 01.02.2019 |
Lage
Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in Neckartailfingen. Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu Fuß erreichbar. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt.Schöne Natur und der Neckar mit vielen Spazier- und Radwegen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Neckartailfingen liegt verkehrsgünstig an der B27, B313 und A8, so dass Sie mit dem Auto ca. 13 Minuten nach Nürtingen, 30 Minuten bis Reutlingen und zum Flughafen ca. 20 Minuten benötigen.
ANSCHAUEN UND ENTSCHEIDEN
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Ausstattung
- 2-Zimmer- offene, neuwertige Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Stellplatz
ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK
Haussanierung komplett 2000
Wohnung:
- Wand und Deckenanstriche (2019)
- Einbauküche (2019)
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (01.02.2019): Endenergieverbrauchswert: 89,7 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2000
Sonstiges
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Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe, wie mit dem Interessenten geschlossen.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
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