Für Kapitalanleger! Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Erdgeschosswohnung
170.000 €
Kaufpreis
2½
Zimmer57 m²
Wohnfläche ca.2557
Objektnummer
Beschreibung
Herzlich willkommen im Erdgeschoss eines 8-Parteienhauses aus dem Jahr 1988.
Hier wartet eine 2,5-Zimmer-Wohnung auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist vermietet, daher auch für Kapitalanleger eine interessante Immobilie.
Ein großer, heller Wohnbereich mit Fensterfront und angrenzender Terrasse, eine offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche/WC sowie ein Dielen- und Garderobenbereich bilden zusammen ein gemütliches Zuhause. Die Terrasse ist in der warmen Jahreszeit sicherlich der Lieblingsplatz und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz vor dem Haus komplettieren das Angebot.
Um die Grünflächen kümmert sich ein Gärtner.
Hier wartet eine 2,5-Zimmer-Wohnung auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist vermietet, daher auch für Kapitalanleger eine interessante Immobilie.
Ein großer, heller Wohnbereich mit Fensterfront und angrenzender Terrasse, eine offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche/WC sowie ein Dielen- und Garderobenbereich bilden zusammen ein gemütliches Zuhause. Die Terrasse ist in der warmen Jahreszeit sicherlich der Lieblingsplatz und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz vor dem Haus komplettieren das Angebot.
Um die Grünflächen kümmert sich ein Gärtner.
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Standort
| Adresse | 72649 Wolfschlugen DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 2½ |
| Wohnfläche | ca. 57 m² |
| Terrassen | 1 |
| Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 8 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 170.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
| Immobilie vermietet | Ja |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Dusche |
| Böden | Fliesen, Laminat |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wasch- und Trockenraum | 1 |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Gepflegt |
| Baujahr | 1988 |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Freiplätze | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
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75
kWh/(m²a)
75
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Oktober 2028 |
| Verbrauchskennwert | 75 |
| Primärer Energieträger | Öl |
| Wertklasse | B |
| Ausstellungsdatum | 31.10.2018 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Das Haus befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse am Ortsrand von Wolfschlugen. In die Ortsmitte mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs benötigt man nur wenige Gehminuten.Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Wolfschlugen liegt verkehrsgünstig an der B27, B313 und A8, sodass Sie mit dem Auto ca. 13 Minuten nach Nürtingen, 30 Minuten bis Reutlingen und zum Flughafen ca. 20 Minuten benötigen.
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Ausstattung
- 2,5 Zimmer- Bad mit Dusche
- Terrasse
- Keller
- Außenstellplatz
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (31.10.2018): Endenergieverbrauchswert: 75 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2006
Sonstiges
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Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun, was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.
Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Frau
Rita Schwenk
schwenk@nussgraeber.de
070248059718
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