Familienhaus mit viel Platz, Garten, Dachterrasse und Ausbaupotenzial nahe Esslinger Altstadt

„Ein Haus mit Platz, Geschichte und vielen Möglichkeiten – ideal für Familien oder Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.“

Dieses charmante Einfamilienhaus, nahe dem Zentrum von Esslingen, wurde um 1907 erbaut und im Jahr 1960 durch einen Anbau erweitert.
In den 70er Jahren wurde das Erdgeschoss umgebaut div. Renovierungen vorgenommen.

So verteilen sich heute sieben Zimmer auf zwei Etagen und die große Bühne kann noch ausgebaut werden - wer also noch mehr Wohnraum benötigt hat hier ausreichend Möglichkeiten.

Die Küche sowie die sanitären Einrichtungen entsprechen überwiegend dem Stil der 70er Jahre.
Insgesamt bietet das Haus aber eine gute Basis und eröffnet durch eine Modernisierung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Käufer, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten und viel Platz benötigen.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, die Küche, ein weiteres Zimmer und noch ein kleines Zimmer. Angrenzend befinden sich ein WC und eine Dusche.

Im Zuge der Modernisierung empfiehlt es sich, das kleine Zimmer, das separate WC sowie die Dusche zu einem zeitgemäßen und großzügigen Badezimmer zusammenzulegen.

Das Dachgeschoss beherbergt drei Zimmer. Eines der Zimmer hat Zugang zu einer großen Dachterrasse, sicherlich einer der Lieblingsplätze in der wärmeren Jahreszeit.
Dann gibt es noch eine Kochnische mit Dusche und ein separates WC.

Im Untergeschoss gibt es neben einem Gewölbekeller einen weiteren Keller, einen Heizraum mit Werkstatt und eine Waschküche mit Sauna und separater Dusche.

Wenn die Tage länger und wärmer werden können Sie Ihren Wohlfühlbereich in den Garten verlegen - hier bieten sich Ihnen ebenfalls viele Möglichkeiten der Gestaltung:
gemütliche Plätzchen zum Entspannen und Genießen, geschützter Spielraum für Ihre Kinder, Terrasse für gemeinsame Grillabende mit Freunden und Familie, grüne Oasen u.v.m.


DIE GENAUE AUFTEILUNG

UG: Gewölbekeller, Keller, Sauna, Waschküche, Heizraum / Werkstatt, Tankraum und Flur

EG: 4 Zimmer, Küche, Flur, WC und Dusche

DG: 3 Zimmer, Dachterrasse, WC, Küchenzeile mit Dusche, Flur

Bühne: noch nicht ausgebaut