3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Wohnlage
Etagenwohnung
180.000 €
Kaufpreis
3
Zimmer78 m²
Wohnfläche ca.2561
Objektnummer
Beschreibung
Herzlich willkommen im 1. Obergeschoss eines 8-Parteienhauses aus dem Jahr 1977.
Hier steht eine 3-Zimmer-Wohnung für neue Eigentümer zur Verfügung.
Man betritt die Wohnung gleich im Herzstück, dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Hier gibt es ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft mit einem geselligen Essplatz, welchen man in der warmen Jahreszeit sicherlich auch gerne auf den Balkon auslagert.
Die Küche wurde hier offen integriert und bietet neben ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum auch eine kleine Sitztheke.
Baujahresbedingt stehen einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an, so erstrahlt z. Bsp. das Badezimmer noch im Charme der 70er Jahre.
Zwei weitere Zimmer komplettieren das Angebot dieser Wohnung.
Ein Keller im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehören auch noch mit zum Angebot.
Hier steht eine 3-Zimmer-Wohnung für neue Eigentümer zur Verfügung.
Man betritt die Wohnung gleich im Herzstück, dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Hier gibt es ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnzimmerlandschaft mit einem geselligen Essplatz, welchen man in der warmen Jahreszeit sicherlich auch gerne auf den Balkon auslagert.
Die Küche wurde hier offen integriert und bietet neben ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum auch eine kleine Sitztheke.
Baujahresbedingt stehen einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an, so erstrahlt z. Bsp. das Badezimmer noch im Charme der 70er Jahre.
Zwei weitere Zimmer komplettieren das Angebot dieser Wohnung.
Ein Keller im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Fahrzeug gehören auch noch mit zum Angebot.
shareDiese Immobilie teilen
Standort
| Adresse | 73240 Wendlingen am Neckar DEU |
Flächen und Räume
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | ca. 78 m² |
| Stellplätze | 1 |
| Wohneinheiten | 8 |
Kosten und Mieten
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Provision vom Käufer | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| MwSt. Satz | 19 % |
Ausstattung
| Ausstattung | Standard |
| Bad | Badewanne |
| Küche | Einbauküche |
| Böden | Fliesen, Teppich |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Unterkellert | Ja |
Bauangaben
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Baujahr | 1977 |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
Stellplätze
| Anzahl | Preis pro Stellplatz | |
| Tiefgarage | 1 | 0 € |
| A+ | A | B | C | D | E | F | G | H |
| 0 | 25 | 50 | 75 | 100 | 125 | 150 | 175 | 200 | 225 | >250 |
keyboard_arrow_up
122
kWh/(m²a)
122
kWh/(m²a)
Energieausweis
| Art | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | Juni 2028 |
| Verbrauchskennwert | 122 |
| Warmwasser enthalten | 1 |
| Primärer Energieträger | Öl |
| Wertklasse | D |
| Ausstellungsdatum | 05.06.2018 |
| Jahrgang | 2014 |
Lage
Die Wohnung befindet sich am Rande des Ortsteils Unterboihingen in einem schönen Wohngebiet. Weitläufige Natur mit schönen Spazier- und Radwegen befindet sich in unmittelbarer Nähe.Ins Zentrum von Wendlingen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs benötigen Sie mit dem Auto nur wenige Minuten.
Es gibt verschiedene Vereine, Sportplatz, Terrassen-Schwimmbad und ein Jugendhaus in Wendlingen.
Außerdem sind Kindergärten, Grund- und Gemeinschaftsschule, Förderschule, Realschule und Gymnasium in der Nähe.
Wendlingen liegt verkehrsgünstig an der B 313, die B 10 und A 8 Richtung Stuttgart und München. Der Flughafen Stuttgart ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Ein S-Bahn-Anschluss von Kirchheim über Stuttgart bis Herrenberg ist ebenfalls gegeben.
Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....
überzeugen Sie sich vor Ort und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir sind auch abends und am Wochenende für Sie im Einsatz.
Ausstattung
- 3 Zimmer- offene Küche
- großer Balkon
- Bad mit Wanne
- Keller
- Stellplatz in Tiefgarage
ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis (05.06.2018): Endenergieverbrauchswert: 122 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2005
Sonstiges
Immobilienfinanzierung - WIR HELFEN IHNEN!Über unsere starken Partner sind wir direkt mit über 400 Banken vernetzt. Da wir alle Immobilienunterlagen bereits haben, brauchen wir nur Ihre persönlichen Unterlagen und ermöglichen Ihnen eine schnelle und reibungslose Finanzierungsanfrage. Zusätzlich prüfen wir, ob Sie Anspruch auf Förderungen oder Einsparpotenzial bei den Kaufnebenkosten haben.
Sie sparen sich Zeit, die Immobilie ist direkt für Sie reserviert und Sie erhöhen Ihre Chance auf eine erfolgreiche Finanzierungszusage.
SPRECHEN SIE UNS AN!
---
Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Eigentümers. Deshalb können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Jegliche durch Nussgräber Immobilien erstellten Fotos, Daten und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Für die Vervielfältigung von Bildmaterial, Information oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, oder Textteilen, bedarf es der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch Nussgräber Immobilien. Unberechtigte Verwendungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.
RUNDUM-ZUFRIEDEN-SERVICE ist unser Anspruch für alle unsere Kunden. Wir kümmern uns um alle Schritte des Verkaufs und tun, was möglich ist, damit Sie keinen Aufwand mit dem Verkauf Ihrer Immobilie haben.
Mit dem Eigentümer wird eine Provisionsregelung in gleicher Höhe wie mit dem Interessenten geschlossen.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie
Herr
Michael Lang
lang@nussgraeber.de
070248059736
015152268217
check_circle
Ihre Nachricht wurde erfolgreich verschickt
Sie werden in Kürze von uns hören oder lesen... vielen Dank für Ihr Interesse.